Contratos avanzados: cuándo conviene comprar uno con la mitad del ahorro pagado
No siempre hace falta un contrato completamente maduro. Un contrato avanzado del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU, con la mitad del ahorro ya pagado, puede ser la mejor opción según su situación.
¿Qué es un contrato avanzado?
Es un contrato donde el titular original ha cumplido buena parte del ahorro pero aún no llega al periodo de préstamo. Usted lo compra y continúa desde ese punto.
¿Cuándo conviene comprarlo?
- Cuando el precio del traspaso es menor al de un maduro.
- Cuando usted puede cubrir cuotas mensuales cómodamente.
- Cuando quiere planificar la compra de su casa en 2 o 3 años.
- Cuando busca una entrada más accesible al Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU.
Ventajas frente a empezar desde cero
Un contrato avanzado le da ventaja real: menos años de ahorro pendientes, misma tasa desde el 7% anual y préstamo hasta 12 años una vez madure.
Lo importante antes de firmar
Verifique estado del contrato, cuotas pagadas y respaldo del Comisionista Autorizado código #214. Nunca compre contratos por fuera de canales oficiales.
Vea los contratos avanzados disponibles en Planes Maduros y Avanzados o solicite asesoría gratuita con CrediCasa CYP.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un contrato maduro del INVU?
Un contrato maduro es un plan del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU que ya cumplió el plazo de ahorro y está listo para recibir el préstamo. Comprar uno permite acceder al crédito de inmediato, sin esperar años.
¿Cuánto tiempo ahorra al comprar un contrato maduro?
Depende del plan original: entre 3 y 10 años. Si compra un contrato maduro de plan 5 años, evita esos 5 años de ahorro y accede directamente al préstamo desde el 7% anual.
¿Es seguro comprar un contrato del INVU a terceros?
Sí, siempre que el traspaso se realice a través de una Oficina Autorizada del INVU como CrediCasa CYP (código #214). Nunca compre contratos por vías informales.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
