5 mitos del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU que le detienen
Una pareja lleva años queriendo casa propia. Cada vez que alguien menciona el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU, escuchan un “no” distinto: “es solo para asalariados”, “demora demasiado”, “no aplica para independientes”. Nada de eso es cierto.
Mito 1: “Solo aplica para asalariados”
Falso. El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU no exige constancia salarial ni contrato laboral. Trabajadores independientes, comerciantes, freelancers y pensionados son bienvenidos. Su cuota mensual constante es la prueba de capacidad de pago.
Mito 2: “Tarda 20 años para tener la casa”
Falso. Los planes van de 3 a 10 años de ahorro. Por ejemplo, con un plan de 5 años ahorra el 25% de una vivienda de ₡30 millones (₡7,5 millones) pagando ~₡145.020 mensuales. Después el INVU le presta el 75% restante a 4-12 años, cuota fija desde el 7% anual.
Mito 3: “Si me atraso, pierdo el ahorro”
Falso. Sus ahorros son inembargables por ley. Los atrasos solo pueden posponer la fecha del préstamo (el mismo número de meses). Nunca pierde su dinero.
Mito 4: “El INVU consulta SUGEF y CPJ”
Falso. El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU no revisa historial crediticio. Su ahorro es voluntario y su capacidad de pago se demuestra ahorrando. Personas con récord negativo en bancos también pueden aplicar.
Mito 5: “Es muy complicado firmar”
Falso. El proceso toma 30 minutos: cédula vigente. Firmado en oficina o digital.
¿Y usted, qué mito le detiene?
Con más de 20 años como Comisionista Autorizado #214 del INVU, en CredicasaCYP le explicamos su caso concreto en 15 minutos, sin costo. Contáctenos.
Preguntas frecuentes
¿Conviene el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU frente a un banco?
Sí, para quien busca la cuota más baja del mercado. El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU ofrece préstamo hipotecario desde el 7% anual, con requisitos flexibles y sin estudio crediticio previo al ahorro. Los bancos suelen exigir ingreso comprobado y tasas mayores.
¿Puedo combinarlo con el bono BANHVI?
Sí. El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU es compatible con el bono familiar de vivienda del BANHVI, si su núcleo familiar califica según los ingresos definidos por el gobierno.
¿Cuál es el error más común al firmar?
Firmar con un intermediario sin acreditación. Solo las Oficinas Autorizadas del INVU pueden gestionar planes válidos. CrediCasa CYP opera con el código autorizado #214.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
