Tabla de cuotas del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU 2026
Aquí tiene la tabla oficial 2026 de los planes del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU: cuotas, plazos, porcentaje de ahorro requerido y monto máximo de préstamo. Los datos están actualizados y sirven para simular su plan en 30 segundos. Si busca el desglose extendido con ejemplos por rango de vivienda, complemente con la tabla de cuotas del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU 2026 detallada.
Tabla de planes 2026
| Plan | Años ahorro | % ahorro | Cuota × millón | % préstamo |
|---|---|---|---|---|
| 3 años | 3 | 35% | ₡9,445 | 65% |
| 4 años | 4 | 30% | ₡6,042 | 70% |
| 5 años | 5 | 25% | ₡4,834 | 75% |
| 7 años | 7 | 25% | ₡3,453 | 75% |
| 10 años | 10 | 25% | ₡2,417 | 75% |
Ejemplo: para una vivienda de ₡30 millones en plan 10 años → cuota de ₡72.510 mensuales durante 10 años, luego préstamo de ₡22,5 millones desde el 7% anual.
¿Cómo interpretar la tabla?
Cuota × millón
Multiplique el valor de la vivienda (en millones de colones) por el número de la columna. Ejemplo: vivienda de ₡25M en plan 5 años → 25 × ₡4.834 = ₡120.850 de cuota mensual. Vea el explicativo completo de cuota por millón con más ejemplos, y si quiere entender la fórmula sin depender del simulador, aprenda cómo calcular la cuota del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU manualmente.
% ahorro vs. % préstamo
El primero es lo que ahorrará; el segundo, lo que el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU le prestará. Ambos deben sumar 100%. En plan 3 años ahorrará más (35%) para recibir el 65% restante como préstamo.
¿Cuál plan me conviene?
- Plan corto (3-4 años): cuota alta, acceso rápido al préstamo. Ideal si tiene capacidad de pago sólida y quiere formalizar pronto. Compare cifras en la comparativa numérica plan por plan.
- Plan medio (5-7 años): equilibrio entre cuota y tiempo. El más elegido.
- Plan largo (10 años): cuota baja, plazo mayor. Ideal para presupuestos ajustados o ingresos que crecerán a futuro.
Simulador en línea
Use nuestra calculadora oficial para ver los 5 planes lado a lado según el valor exacto de la vivienda que busca. Sin registro, sin costo. Si prefiere entender el cálculo antes de usar el simulador, revise calculadora vs. Excel: cuál usar y cuándo.
Preguntas frecuentes
¿Qué requisitos pide el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?
Ser mayor de edad, costarricense o residente permanente y firmar el contrato con una Oficina Autorizada del INVU. No se pide estudio crediticio ni comprobante de ingresos para iniciar el ahorro.
¿Cuánto es la cuota mensual mínima?
La cuota va desde ₡2.417 por millón (plan 10 años) hasta ₡9.445 por millón (plan 3 años). Puede simular la suya en la calculadora oficial.
¿Se pueden hacer aportes extraordinarios?
Sí. Además de la cuota mensual pactada, puede hacer aportes extra en cualquier momento para acortar el plazo o aumentar el monto del préstamo final.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
