Cuota mensual del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU: cuánto pago por millón
La cuota mensual del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU se calcula por millón de préstamo aspirado. Es decir, usted no paga un monto único: paga tantas cuotas por millón como millones necesite recibir. En Credicasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, explicamos aquí de forma clara cuánto se paga por cada millón según el plazo del plan del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU y cómo hacer el cálculo en menos de un minuto.
¿Cuánto pago por millón en el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?
Estas son las cifras oficiales 2026 de cuota mensual por millón durante la fase de ahorro:
| Plazo | Cuota por millón (₡) |
|---|---|
| 2 años | Consúltenos la cuota por millón |
| 3 años | ₡9.445 |
| 4 años | ₡6.042 |
| 5 años | ₡4.834 |
| 7 años | ₡3.453 |
| 10 años | ₡2.417 |
Estas cifras se refieren únicamente a la cuota de ahorro. Cuando llega la fase de préstamo se aplica una tasa desde el 7% anual, con plazo de amortización de hasta 12 años.
Ejemplo real: cuota mensual del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
Suponga que Andrea busca un préstamo de ₡30.000.000 para comprar casa en Alajuela y elige el plan de 5 años. Su cuota mensual sería:
30 × ₡4.834 = ₡145.020 al mes durante los primeros 30 meses.
Al cumplir los 30 meses de ahorro, Andrea accede al préstamo por los ₡30.000.000 con tasa desde el 7% anual. Si escoge un plazo largo, la cuota por millón baja: en un plan de 10 años, esos mismos ₡30.000.000 requerirían 30 × ₡2.417 = ₡72.510 al mes.
Factores que definen su cuota mensual
- Plazo del plan: planes cortos (2, 3, 4 años) tienen cuota mayor pero acceso más rápido al préstamo.
- Monto de préstamo aspirado: a más millones, más cuota.
- Ingreso mensual disponible: siempre debe caber cómodamente dentro de su presupuesto.
Para dimensionar bien su ahorro mensual, revise nuestra guía cuánto debe ahorrar cada mes para lograr su casa propia y complemente con cómo elegir el plazo ideal.
¿Y si mi capacidad cambia con el tiempo?
El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU permite ajustes de plan. Si aumenta su ingreso, puede migrar a un plazo más corto; si baja, puede reestructurar. En Credicasa CYP le acompañamos en el análisis, sin costo, para que su cuota siempre encaje. Puede validar la existencia oficial del programa en el sitio del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Requisito único para iniciar
Solo necesita su cédula vigente para iniciar. No se pide recibo de servicios, ni cuota adelantada, ni comprobante de domicilio.
Preguntas frecuentes
¿La cuota por millón sube con el tiempo?
No. Se mantiene estable durante la fase de ahorro.
¿Puedo pagar más de la cuota mínima?
Sí. Los aportes extra aceleran su acceso al préstamo.
¿Qué pasa si atraso una cuota?
Se aplican recargos leves; siempre recomendamos regularizar en los siguientes 30 días.
¿La cuota incluye seguros?
La cuota del ahorro es limpia; los seguros hipotecarios se aplican en la fase de préstamo.
Paso 1: defina cuántos millones necesita. Paso 2: solicite asesoría gratuita en Credicasa CYP y calcule su cuota exacta.
