Requisitos para iniciar un plan del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU en 2026

Empezar su plan de vivienda es más sencillo de lo que la mayoría cree. El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU fue diseñado para que familias trabajadoras costarricenses accedan a casa propia sin depender exclusivamente de la banca privada. A continuación, los requisitos actualizados a 2026.

Requisitos personales básicos

Para abrir un contrato usted debe ser mayor de edad y ciudadano costarricense o residente legal. No se exige historial crediticio previo para iniciar el ahorro, aunque sí para la etapa del préstamo. Si es extranjero con cédula de residencia permanente, también puede ingresar al Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU.

Documentos que debe presentar

Los documentos exigidos son mínimos:

• Cédula de identidad o cédula de residencia vigente
• Comprobante de ingresos (colilla, recibos o carta patronal si es asalariado)
• Declaración jurada de ingresos si es trabajador independiente
• Formulario de conocimiento del cliente (se firma en nuestra oficina)

Capacidad de pago mínima

No hay un ingreso mínimo obligatorio. Lo importante es que la cuota fija mensual no supere aproximadamente el 30% de su ingreso neto. Con nuestra calculadora usted puede simular cuánto pagaría según el plazo. La cuota depende del monto de vivienda deseado y del plazo elegido: entre 3 y 10 años de ahorro.

Con o sin codeudor

Durante la fase de ahorro no se necesita codeudor. En la etapa del préstamo, si su capacidad de pago es limitada, puede sumar un codeudor familiar. La tasa del préstamo del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU es desde el 7% anual y se paga en un máximo de 12 años.

Preguntas frecuentes

¿Qué requisitos pide el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?

Ser mayor de edad, costarricense o residente permanente y firmar el contrato con una Oficina Autorizada del INVU. No se pide estudio crediticio ni comprobante de ingresos para iniciar el ahorro.

¿Cuánto es la cuota mensual mínima?

La cuota va desde ₡2.417 por millón (plan 10 años) hasta ₡9.445 por millón (plan 3 años). Puede simular la suya en la calculadora oficial.

¿Se pueden hacer aportes extraordinarios?

Sí. Además de la cuota mensual pactada, puede hacer aportes extra en cualquier momento para acortar el plazo o aumentar el monto del préstamo final.

Recursos oficiales

• Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
• Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
• Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.

Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.