Cómo solicitar el préstamo del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU paso a paso
Solicitar el préstamo del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU es un proceso ordenado y con reglas claras. En Credicasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, le explicamos el paso a paso completo, para que llegue al día del trámite con papeles listos, expectativas realistas y cero sorpresas.
Requisitos iniciales para solicitar el préstamo del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
Al iniciar el contrato solo se pide cédula vigente. Ya al momento de solicitar formalmente el préstamo (después de cumplir la fase de ahorro) se piden documentos adicionales como constancias salariales y avalúo del inmueble, pero eso ocurre más adelante. Puede consultar los documentos completos del préstamo en nuestra guía dedicada.
Paso a paso: solicitar el préstamo del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
Paso 1: firme su contrato de ahorro
Visite Credicasa CYP (Centro Comercial de Guadalupe, local #21) o coordine una asesoría virtual. Elija el plazo del plan que mejor se adapta a su ingreso: puede escoger entre 2, 3, 4, 5, 7 o 10 años. Con su cédula vigente, firma el contrato el mismo día.
Paso 2: cumpla la fase de ahorro
Aporte puntualmente la cuota mensual según el plazo elegido. Puede acelerar con aportes extra. Al cumplir la fase de ahorro (24 o 30 meses en planes cortos y medios) usted queda en condición de solicitar el préstamo.
Paso 3: elija su vivienda
Puede comprar casa nueva o usada, construir, o remodelar. Confirme el título de propiedad y solicite avalúo. Nuestra guía sobre requisitos actualizados explica cada aspecto.
Paso 4: presente la solicitud formal de préstamo
Con la fase de ahorro cumplida, entregue: constancias salariales recientes, avalúo del inmueble, plano catastrado, personería jurídica si aplica, y estudio registral. Su asesor en Credicasa CYP le arma el expediente.
Paso 5: análisis y aprobación
El sistema evalúa capacidad de pago, valor del inmueble y cumplimiento del contrato. La tasa es desde el 7% anual, con plazo de amortización de hasta 12 años.
Paso 6: formalización y escritura
Se firma la escritura hipotecaria ante notario, se pagan timbres y traspaso, y se desembolsa el préstamo al vendedor o constructor. Detalles fiscales en nuestra guía sobre impuestos y costos al comprar casa en Costa Rica.
Tiempos esperados
- Firma del contrato: mismo día.
- Fase de ahorro: según plazo elegido.
- Trámite de préstamo tras ahorro cumplido: 30 a 60 días naturales.
- Formalización notarial: 15 a 30 días adicionales.
Toda la información institucional del programa está publicada por el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo solicitar el préstamo antes de cumplir la fase de ahorro?
No, salvo mecanismos especiales como planes maduros o avanzados.
¿La tasa es “fija”?
Es desde el 7% anual. Se define en la formalización.
¿Cuál es el plazo máximo del préstamo?
Hasta 12 años de amortización.
¿Debo escoger notario específico?
Existe una lista aprobada; le orientamos al momento de la formalización.
Paso 1: confirme su plazo. Paso 2: solicite asesoría en Credicasa CYP y comience su trámite.
