Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU para trabajadores independientes
Si usted es comerciante, profesional independiente, freelancer o trabaja por servicios profesionales, sabe lo difícil que es conseguir un préstamo en un banco. Le piden constancia salarial, meses de estado de cuenta con salario fijo, comprobantes de CCSS con un patrón, todo cosas que un independiente muchas veces no tiene.
El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU es distinto
El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU fue creado para que cualquier persona pueda tener vivienda propia, sin importar su tipo de ingreso. No revisan constancia salarial ni consultan SUGEF ni CPJ. Lo que importa es su ahorro constante.
¿Cómo demuestro capacidad de pago?
Con su cuota mensual de ahorro. Si ahorra ₡145.020 por mes durante 5 años sin fallar, el INVU concluye que puede pagar el préstamo. Es simple: su ahorro es la prueba.
Ejemplo real: comerciante
María es dueña de una pulpería. Sus ingresos varían entre ₡400.000 y ₡700.000 al mes. Ningún banco le aprobó un préstamo. Con el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU:
- Escogió un plan de 7 años
- Ahorra ₡100.000 mensuales (holgado en sus meses buenos)
- Al terminar tendrá ₡8,4 millones ahorrados
- El INVU le presta ₡25,2 millones más → casa de ₡33,6 millones
Ventajas específicas para independientes
- Sin constancia salarial — se demuestra pago con ahorro
- Sin fiador — no compromete a familiares
- No consulta SUGEF ni CPJ — su historial no importa
- Ahorros inembargables — protegidos por ley
- Cuota fija durante todo el plazo
¿Qué documentos necesito?
Solo 3 cosas para firmar:
- Cédula de identidad vigente
¿Es su caso?
Si usted es independiente y quiere casa propia, agende una asesoría gratuita. Somos Comisionistas Autorizados #214 del INVU. En 15 minutos le explicamos su ruta específica.
Preguntas frecuentes
¿Qué requisitos pide el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?
Ser mayor de edad, costarricense o residente permanente y firmar el contrato con una Oficina Autorizada del INVU. No se pide estudio crediticio ni comprobante de ingresos para iniciar el ahorro.
¿Cuánto es la cuota mensual mínima?
La cuota va desde ₡2.417 por millón (plan 10 años) hasta ₡9.445 por millón (plan 3 años). Puede simular la suya en la calculadora oficial.
¿Se pueden hacer aportes extraordinarios?
Sí. Además de la cuota mensual pactada, puede hacer aportes extra en cualquier momento para acortar el plazo o aumentar el monto del préstamo final.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
