Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU y bono BANHVI: ¿son compatibles?

Una de las preguntas más frecuentes de las familias costarricenses es si pueden combinar el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU con el bono de vivienda otorgado por el BANHVI. La respuesta corta es: son mecanismos distintos, con requisitos independientes, y pueden complementarse en varios escenarios. Aquí le explicamos cómo funcionan juntos.

Qué es cada uno

• Bono BANHVI: subsidio estatal no reembolsable, dirigido a familias de ingresos bajos y medios, para adquirir, construir o mejorar vivienda.
• Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU: mecanismo de ahorro programado con préstamo garantizado desde el 7% anual y cuota fija en colones, sin límite de ingreso familiar.

¿En qué se diferencian?

El bono BANHVI es un aporte que el Estado entrega una sola vez y no se devuelve. El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU es un contrato financiero donde el afiliado ahorra primero y luego recibe préstamo. Uno complementa al otro: el bono puede cubrir prima o parte del terreno, mientras el préstamo del INVU financia el resto de la construcción o compra.

¿Puedo usarlos al mismo tiempo?

Sí. Es posible aplicar al bono BANHVI y en paralelo mantener un contrato del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU. Sin embargo, cada trámite se procesa por separado. El bono se gestiona ante entidades autorizadas (BANHVI, mutuales y cooperativas convenidas), mientras el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU se contrata con un Comisionista Autorizado por el INVU.

Combinación estratégica

Muchas familias usan el bono BANHVI como prima o para adquirir el lote, y financian la construcción con el préstamo del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU. Esta combinación reduce la deuda total y acorta plazos.

Reciba orientación integral

CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, le orienta sobre cómo articular el bono con su plan del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU para maximizar el aporte estatal.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto se ahorra por mes en el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?

Depende del plazo elegido y del valor de la vivienda. Para una casa de ₡30 millones, la cuota mensual va desde ₡72.510 (plan 10 años) hasta ₡283.350 (plan 3 años). Puede calcular la suya en 30 segundos con la calculadora oficial.

¿La tasa del préstamo cambia con el tiempo?

No. La tasa del préstamo hipotecario del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU es desde el 7% anual y no varía durante toda la vida del crédito, sin importar cambios del mercado.

¿Cuál es el plazo máximo del préstamo?

El préstamo hipotecario tiene un plazo máximo de 12 años, independientemente del plan de ahorro que haya elegido.

Recursos oficiales

• Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
• Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
• Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.

Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.