¿Qué es el INVU? Instituto Nacional de Vivienda de Costa Rica
El INVU es el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, una institución autónoma del Estado costarricense fundada en 1954. Su misión: facilitar el acceso a vivienda propia a familias trabajadoras mediante el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU. Le explicamos qué hace y por qué sigue siendo la mejor vía de financiamiento en 2026.
¿Qué hace el INVU?
El INVU cumple tres funciones principales:
- Sistema de Ahorro y Préstamo: permite a las familias ahorrar durante 3-10 años y acceder a un préstamo hipotecario con tasa desde el 7% anual.
- Proyectos habitacionales: desarrolla urbanizaciones y viviendas de interés social en todo el país.
- Regulación urbanística: asesora a municipalidades en planificación urbana.
El respaldo estatal es su mayor fortaleza
A diferencia de bancos privados, el INVU es una institución del Estado. Esto se traduce en tres ventajas concretas para el ahorrante:
- Ahorros inembargables por ley.
- Tasa fija garantizada durante toda la vida del préstamo.
- Continuidad institucional: el sistema opera desde hace 70 años sin interrupciones.
¿Cómo se accede al Sistema?
El INVU no atiende ahorrantes directamente en oficinas. Opera a través de oficinas autorizadas distribuidas en todo el país. CrediCasa CYP es la Oficina Autorizada Nº214, y gestionamos todo el proceso: firma del contrato, cuotas mensuales, solicitud del préstamo y formalización de la hipoteca.
¿Por qué es diferente a un banco?
El INVU no busca lucro; su objetivo es habitacional. Por eso puede sostener tasas más bajas y condiciones más flexibles que la banca comercial. En 2026, con las tasas del mercado sobre el 9%, el 7% del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU representa ahorros de millones a lo largo del plazo del crédito.