Planes Maduros del INVU: cómo comprar uno en 2026
Los planes maduros y avanzados son contratos del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU con parte del ahorro ya completado. Un titular original los cede, y usted continúa con lo que resta — así accede al préstamo mucho más rápido que empezando desde cero. Le explicamos cómo funcionan y cuándo convienen.
¿Qué es un plan maduro?
Un plan maduro es un contrato del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU con al menos el 80% del ahorro completado. Un plan avanzado tiene entre el 50% y el 79%. Cuando el titular original lo cede (traspaso), usted asume el contrato y solo aporta la fracción restante.
¿Cuándo conviene comprar uno?
Cuando necesita el préstamo en 1 o 2 años
Empezar un plan nuevo implica 3-10 años de ahorro. Un plan maduro le puede dar acceso al préstamo en menos de 24 meses.
Cuando tiene capital para el traspaso
La compra de un plan maduro requiere pagar al titular original lo que ya ahorró, más un ajuste. Es una inversión inicial mayor que iniciar un plan nuevo.
Cuando ya tiene la vivienda identificada
Si sabe exactamente qué casa quiere comprar y no puede esperar años, un plan maduro le da el préstamo en meses, no en lustros.
Requisitos para el traspaso
- Ser mayor de edad, costarricense o residente permanente.
- Firmar contrato de cesión ante el INVU (a través de la oficina autorizada).
- Pagar al titular original el monto acordado más los gastos de trámite.
- Continuar las cuotas restantes hasta completar el plan.
Riesgos a considerar
Verifique siempre a través de una oficina autorizada del INVU que el plan esté al día, sin bloqueos y con la documentación legal correcta. Las cesiones informales son una fuente común de fraude. CrediCasa CYP verifica cada contrato antes del traspaso.
Consulte disponibilidad
La oferta de planes maduros varía constantemente. Contáctenos para conocer los planes disponibles esta semana según el monto de vivienda que busca — sin costo y sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un contrato maduro del INVU?
Un contrato maduro es un plan del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU que ya cumplió el plazo de ahorro y está listo para recibir el préstamo. Comprar uno permite acceder al crédito de inmediato, sin esperar años.
¿Cuánto tiempo ahorra al comprar un contrato maduro?
Depende del plan original: entre 3 y 10 años. Si compra un contrato maduro de plan 5 años, evita esos 5 años de ahorro y accede directamente al préstamo desde el 7% anual.
¿Es seguro comprar un contrato del INVU a terceros?
Sí, siempre que el traspaso se realice a través de una Oficina Autorizada del INVU como CrediCasa CYP (código #214). Nunca compre contratos por vías informales.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
