Diferencia entre planes 2/4, 3/6 y 4/7 años del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
Diferencia entre planes 2/4, 3/6 y 4/7 años del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU ofrece varias modalidades para adaptarse a distintas capacidades de ahorro. Las más consultadas son las que combinan un período de ahorro con un plazo de préstamo posterior. En esta guía explicamos las diferencias entre las modalidades 2/4, 3/6 y 4/7 años, para que elija la que mejor calza con su realidad financiera.
¿Qué significan estos números?
El primer número indica los años de ahorro programado antes de recibir el préstamo. El segundo número indica los años de plazo del préstamo posterior. Por ejemplo, un plan 3/6 implica ahorrar durante 3 años y luego pagar el préstamo en 6 años.
Plan 2/4
- Ahorro: 2 años.
- Préstamo: 4 años.
- Perfil ideal: familias con alta capacidad mensual que quieren tener casa propia lo más pronto posible.
- Ventaja: acceso rápido y menor tiempo pagando intereses.
Plan 3/6
- Ahorro: 3 años.
- Préstamo: 6 años.
- Perfil ideal: familias con ingresos estables medios que buscan equilibrio entre cuota y plazo.
- Ventaja: cuota más manejable y período de ahorro razonable.
Plan 4/7
- Ahorro: 4 años.
- Préstamo: 7 años.
- Perfil ideal: familias jóvenes o de ingresos moderados que necesitan cuotas bajas.
- Ventaja: mayor flexibilidad de flujo mensual.
Elementos comunes a todas las modalidades
En todas las modalidades, la tasa arranca desde el 7% anual, la cuota es fija en colones y el plazo total nunca supera los 12 años. También existen modalidades más extendidas para quienes buscan cuotas aún menores. El objetivo es que cada familia encuentre una combinación sostenible.
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Preguntas frecuentes
¿Qué requisitos pide el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?
Ser mayor de edad, costarricense o residente permanente y firmar el contrato con una Oficina Autorizada del INVU. No se pide estudio crediticio ni comprobante de ingresos para iniciar el ahorro.
¿Cuánto es la cuota mensual mínima?
La cuota va desde ₡2.417 por millón (plan 10 años) hasta ₡9.445 por millón (plan 3 años). Puede simular la suya en la calculadora oficial.
¿Se pueden hacer aportes extraordinarios?
Sí. Además de la cuota mensual pactada, puede hacer aportes extra en cualquier momento para acortar el plazo o aumentar el monto del préstamo final.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
