Comparativa numérica planes 2, 3, 4, 5, 7 y 10 años del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
Elegir plazo es la decisión más importante al firmar. En esta comparativa numérica de planes 2, 3, 4, 5, 7 y 10 años del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU, Credicasa CYP (Comisionista Autorizado código #214) le muestra ejemplos reales con montos concretos para que usted vea, en cifras, qué plan encaja con su presupuesto y su meta de vivienda.
Comparativa de cuota mensual por millón
Base de cálculo: cuota mensual durante la fase de ahorro, en colones costarricenses, por cada ₡1.000.000 de préstamo aspirado.
| Plazo | Cuota / millón | Cuota por ₡20 millones | Cuota por ₡40 millones |
|---|---|---|---|
| 2 años | Consúltenos la cuota por millón | Consúltenos | Consúltenos |
| 3 años | ₡9.445 | ₡188.900 | ₡377.800 |
| 4 años | ₡6.042 | ₡120.840 | ₡241.680 |
| 5 años | ₡4.834 | ₡96.680 | ₡193.360 |
| 7 años | ₡3.453 | ₡69.060 | ₡138.120 |
| 10 años | ₡2.417 | ₡48.340 | ₡96.680 |
Todas las cuotas mostradas corresponden a la fase de ahorro. La fase de préstamo aplica una tasa desde el 7% anual, con un plazo máximo de amortización de hasta 12 años.
Ejemplo real de comparativa entre planes del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU
Marco, ingeniero de 34 años, aspira a ₡28.000.000 para comprar casa en Heredia. Su ingreso mensual disponible para ahorro es ₡140.000. Estos son los plazos que le encajan según la comparativa:
- Plan 3 años: 28 × ₡9.445 = ₡264.460 → excede su capacidad.
- Plan 4 años: 28 × ₡6.042 = ₡169.176 → excede.
- Plan 5 años: 28 × ₡4.834 = ₡135.352 → encaja perfectamente.
- Plan 7 años: 28 × ₡3.453 = ₡96.684 → holgado.
- Plan 10 años: 28 × ₡2.417 = ₡67.676 → muy holgado, pero acceso más lento al préstamo.
¿Qué plazo elegir? Reglas prácticas
- Si su ingreso es estable y quiere casa en 2 a 4 años, elija planes cortos.
- Si busca equilibrio, el plan de 5 años suele ser la opción más balanceada.
- Si su prioridad es cuota baja, evalúe 7 o 10 años.
Le recomendamos leer también diferencia entre planes 2/4, 3/6 y 4/7 y cómo elegir el plazo ideal. Todos los datos oficiales del programa están disponibles en el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Requisito único
Para arrancar cualquier plazo comparado, solo se pide cédula vigente. No hay requisitos de recibo de servicios, ni cuota adelantada, ni comprobante de domicilio.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comparar dos plazos en simultáneo con el mismo asesor?
Sí. En Credicasa CYP le mostramos ambos escenarios lado a lado antes de firmar.
¿La comparativa sirve si mi ingreso es variable?
Sí; en ese caso conviene planes de 5, 7 o 10 años para tener margen.
¿Se puede combinar plazos?
No en un mismo contrato, pero sí puede tener varios contratos en distintos plazos si su ingreso lo permite.
¿Cuánto tarda la aprobación del préstamo tras el ahorro?
Depende del plazo y del cumplimiento; entre 30 y 60 días naturales.
Paso 1: ubique su cuota en la tabla. Paso 2: inicie hoy su plan del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU con Credicasa CYP, código #214.
