¿Cómo usar la calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU paso a paso?

La calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU le muestra en 30 segundos su cuota mensual de ahorro. Pero el número solo dice la mitad de la historia. Le explicamos cómo interpretarlo correctamente.

Paso 1: Escoja el monto de la vivienda

Ingrese el valor total de la vivienda que busca. La calculadora sabe que usted debe ahorrar el 25% y el INVU le presta el 75%.

Ejemplo: ingresa ₡30 millones → debe ahorrar ₡7,5 millones + INVU presta ₡22,5 millones.

Paso 2: Escoja el plazo de ahorro

El plazo va de 3 a 10 años. La cuota mensual cambia según el plazo. Por cada millón:

• Plan 3 años: ₡9.445 mensuales
• Plan 4 años: ₡6.042 mensuales
• Plan 5 años: ₡4.834 mensuales
• Plan 7 años: ₡3.453 mensuales
• Plan 10 años: ₡2.417 mensuales

Paso 3: Lea la cuota mensual de ahorro

Este es el monto que depositará cada mes durante el plazo. Es fija, no cambia. Verifique que cabe cómoda en su presupuesto (regla: no más del 25% de sus ingresos).

Paso 4: Interprete la cuota del préstamo

Cuando termine el ahorro, el INVU le presta el 75% restante. La cuota del préstamo depende del plazo (4 a 12 años) y la tasa (desde el 7% anual fija).

Paso 5: Verifique la finalidad y monto máximo

Recuerde que hay topes por finalidad: compra de casa ₡146M, terreno + construcción ₡155M, ampliación ₡45M. La calculadora asume que su meta encaja en los topes.

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