¿Cómo usar la calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU paso a paso?
La calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU le muestra en 30 segundos su cuota mensual de ahorro. Pero el número solo dice la mitad de la historia. Le explicamos cómo interpretarlo correctamente.
Paso 1: Escoja el monto de la vivienda
Ingrese el valor total de la vivienda que busca. La calculadora sabe que usted debe ahorrar el 25% y el INVU le presta el 75%.
Ejemplo: ingresa ₡30 millones → debe ahorrar ₡7,5 millones + INVU presta ₡22,5 millones.
Paso 2: Escoja el plazo de ahorro
El plazo va de 3 a 10 años. La cuota mensual cambia según el plazo. Por cada millón:
- Plan 3 años: ₡9.445 mensuales
- Plan 4 años: ₡6.042 mensuales
- Plan 5 años: ₡4.834 mensuales
- Plan 7 años: ₡3.453 mensuales
- Plan 10 años: ₡2.417 mensuales
Paso 3: Lea la cuota mensual de ahorro
Este es el monto que depositará cada mes durante el plazo. Es fija, no cambia. Verifique que cabe cómoda en su presupuesto (regla: no más del 25% de sus ingresos).
Paso 4: Interprete la cuota del préstamo
Cuando termine el ahorro, el INVU le presta el 75% restante. La cuota del préstamo depende del plazo (4 a 12 años) y la tasa (desde el 7% anual fija).
Paso 5: Verifique la finalidad y monto máximo
Recuerde que hay topes por finalidad: compra de casa ₡146M, terreno + construcción ₡155M, ampliación ₡45M. La calculadora asume que su meta encaja en los topes.
¿No le encaja el resultado?
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Preguntas frecuentes
¿Qué requisitos pide el Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU?
Ser mayor de edad, costarricense o residente permanente y firmar el contrato con una Oficina Autorizada del INVU. No se pide estudio crediticio ni comprobante de ingresos para iniciar el ahorro.
¿Cuánto es la cuota mensual mínima?
La cuota va desde ₡2.417 por millón (plan 10 años) hasta ₡9.445 por millón (plan 3 años). Puede simular la suya en la calculadora oficial.
¿Se pueden hacer aportes extraordinarios?
Sí. Además de la cuota mensual pactada, puede hacer aportes extra en cualquier momento para acortar el plazo o aumentar el monto del préstamo final.
Recursos oficiales
- Portal oficial del INVU: invu.go.cr — Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
- Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos: mivah.go.cr — información sobre programas de vivienda en Costa Rica.
- Calculadora del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU — simule su cuota mensual en 30 segundos.
Aviso legal: este contenido tiene fines informativos. Las condiciones del Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU (cuotas, plazos, tasa desde el 7% anual, plazo máximo de préstamo 12 años) pueden actualizarse por el INVU. Consulte con CrediCasa CYP, Comisionista Autorizado código #214, para la información vigente.
